À VENDRE : MAISON + GRANGE ATTENANTE

A seulement 15mn de Riom et avec de nombreux villages aux alentours immédiats, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de SURAT, constitué des murs d'un salon de coiffure (sans le fonds de commerce) mais également d'une grange pouvant être transformée en habitation (sous couvert d'autorisation de changement de destination).

MAISON :

Au RDC :
- Pièce d'environ 38m² refaite à neuf
- Espace kitchenette
- WC indépendant
- Climatisation réversible
- Toiture neuve
- Électricité et isolation refaite
- Aucun travaux à prévoir !!

Au 1er étage :
(accessible par la grange et par le RDC :
- Un niveau d'environ 28m2 avec travaux à finaliser

Au 2eme étage :
- Combles aménageables

Grange attenante d'environ 93 m² :
- Accès direct à l'étage de la maison par la grange, offrant ainsi la possibilité d'extension ou de stockage.
- Toiture bacacier

POINTS FORTS :
- Bon DPE (D)
- Climatisation réversible pour plus de confort
- Possibilité d'agrandir la maison sur la grange
- Parking privatif pour 5 ou 6 véhicules

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 024 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778