À VENDRE – CELLULE D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 514 m² – RIOM

Située sur la commune de Riom, à seulement 2 minutes des autoroutes A71 et A89, cette cellule d'activité d'environ 514 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique en plein développement.

Le bien est vendu entièrement clos avec portail privatif et terrain attenant d'environ 245 m², offrant un espace extérieur idéal pour du stockage, du stationnement ou des manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
L'entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5,80 mètres et conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou logistique.

Les atouts du bien :
Cellule indépendante
Terrain privatif d'environ 245 m²
Site clos avec portail
Accès facile pour utilitaires et poids lourds
Proximité immédiate autoroutes A71 / A89
Secteur professionnel recherché
Informations complémentaires :Surface entrepôt : 514 m²
Prix de vente : 449 400 € HT FAI
Bien libre d'occupation

Nous disposons également d'autres entrepôts et cellules d'activités disponibles, allant de 250 m² à 1 000 m², libres ou déjà loués, offrant des solutions adaptées aussi bien à une exploitation professionnelle qu'à un investissement locatif rentable.

Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira RSAC 820 304 426
Honoraires à la charge de l'acquéreur .
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Anthony Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)