NOUVEAU - A l'heure où sonne le printemps N'hésitez pas à consulter cette annonce qui correspondra à votre recherche. La maison dispose de 108 m2 de surface habitable avec en supplément un grand Garage de 28m2 comprenant : un espace Buanderie où l'on peut augmenter la capacité de stockage par une mezzanine. La maison est orientée plein sud dans un Cadre Bucolique au Calme et où il est possible de réaliser un petit potager. Cette maison de 2003 vous permettra de poser vos valises et de vous installer rapidement. Sa localisation permet de se rendre à pied à l'école maternelle et primaire de Vancia. Les collèges et lycées de Rillieux sont desservis par une petite navette. L'accès à la Gare de Sathonay-Camp est très rapide en moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'Aéroport à Saint Exupéry est facilement accessible en 25 minutes
Cette maison dispose d'une vaste Entrée avec un grand placard de rangements - Toilettes indépendantes avec lave-mains. La Cuisine équipée est indépendante mais peut-être ouverte sur le Séjour-Salon. La luminosité est traversante. La pièce de vie donne accès directement à une Terrasse et sur un bel espace plat et engazonné avec un petit abri de jardin.
Au bout de la pièce de vie nous profitons d'un petit Dressing et d'une Salle d'eau . Il sera possible de réduire le séjour pour installer une Chambre parentale en rez-de-chaussée.
L'étage distribue : 3 Chambres - Toilettes indépendantes - Dégagement - Salle de bains Chauffage au sol et Radiateurs à l'étage.
Il ne manque qu'une visite pour découvrir cette maison bien entretenue et bien fonctionnelle Alors N'hésitez pas à Contacter Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°1803 Honoraires à la charge des vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)