Sur le secteur de Crépieux :Maison Individuelle en Plain-Pied d'environ110 m² sur son terrain de 820 m2.

Nous vous proposons une maison individuelle en plain-pied, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1972, elle offre 110 m² habitables et vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Le séjour spacieux et lumineux de 32 m² s'ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis exposée sud. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Un coin buanderie est attenant à la cuisine.

L'espace nuit offre 3 chambres (14 m2 et 10 m2), une salle de bain (avec douche et baignoire), un Wc indépendant.

L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, exposée sud, offre une vue imprenable sur le jardin, invitant à des moments de détente et de convivialité. Le terrain, d'une superficie de 820 m², est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

La maison dispose également d'une cave et d'un garage.

Taxe Foncière : 825 €

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Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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