NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de standing avec jardin privatif de 130 m² sur le secteur de RILLIEUX VILLAGE.
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 115 m² habitables, situé dans une petite copropriété de 4 lots seulement.
Ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie entre appartement et maison, à proximité de toutes les commodités.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

1er étage :
Un beau palier distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Le bien est climatisé et dispose de nombreux rangements.

Extérieur :
Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 130 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis.

Stationnements :
Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien.

Les points forts :
Environnement calme
À 15 minutes de Lyon
Proche des commodités
Aucun vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir.
Comme une maison
Vous l'avez compris, ce bien est un véritable bijou pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, alliant espace, confort et proximité de Lyon.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite décisive !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842487027
RCP SERENIS ASSURANCES SA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA16570