Découvrez cet appartement T5 duplex, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2011. Avec ses 98 m² habitables, cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un cadre de vie où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. L'appartement, libre de toute occupation, est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre style et votre personnalité. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous permettent de créer des espaces de vie distincts et personnalisés. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux pour tous les membres de la famille. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que la terrasse de 99 m², véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le stationnement intérieur sécurisé pour une voiture complète ce tableau idyllique. Le sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaires, parfait pour stocker vos affaires sans encombrer votre espace de vie. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts. Les parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien régulier et d'une qualité de vie préservée. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique. L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, une alimentation générale et un restaurant vous offrent des solutions de proximité pour vos courses et vos repas. À 10 min à pied, vous accédez à une crèche, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Plusieurs bus sont également accessibles en 10 min à pied, et deux tramways en 10 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.