À VENDRE – Studio de 25 m² – Résidence calme et recherchée – Proche Mulhouse

Situé dans un quartier très calme de Riedisheim et particulièrement prisé du secteur, à proximité immédiate de Mulhouse, ce studio de 25 m² se trouve au sein d'une résidence calme, bien entretenue et appréciée pour son environnement paisible. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le studio se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace cuisine (frigo, plaque, évier et rangement), offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
- Une salle d'eau, équipée d'une douche avec paroi, de WC, ainsi que d'un meuble vasque avec miroir récente refait avec goût.

Stationnement : places de stationnement libres au sein de la résidence
Chauffage : chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, permettant une meilleure maîtrise des consommations
Résidence : copropriété calme, propre et régulièrement entretenue

Emplacement stratégique :
Le studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de Mulhouse, de l'hôpital, de la gare, ainsi que de l'Université de la Fonderie. Les transports en commun, commerces et axes routiers sont rapidement accessibles, ce qui en fait un bien très recherché pour la location étudiante ou professionnelle.

Prix de vente : 64 000 € (honoraires d'agence inclus)
Honoraires d'agence : 5 000€

Bien rare dans le secteur.

Contactez dès aujourd'hui l'agence LUTIMMO de Sausheim pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 794.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3197