Riedisheim, commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

A côté de l'Aronde de Riedisheim et proche des commodités au sein de la Résidence 'BOURGOGNE', Venez découvrir ce confortable et lumineux F4 situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.

-> Travaux de remise aux normes énergétique en cours (déjà payés)

Il se compose de la manière suivante :

Une entrée débouchant sur un lumineux salon-séjour de + de 25 m² baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, accès au balcon avec vue dégagée pour ces 2 pièces.

La partie nuit propose un dégagement, une salle d'eau parfaitement rénovée avec douche et meuble double vasque, deux confortables chambres de 13m² et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une cave.

-> Pas de travaux à prévoir

Aspect technique Appartement :

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels type « kalindex »
Installation électrique revue (dans l'attente du diagnostic)
Fenêtres PVC double vitrage 2013 (Tryba)
Volets roulants manuel
VMC en place (cuisine / WC / Salle d'eau)
Décoration neutre et au goût du jour / rénovation intérieure il y a 10 ans
Interphone neuf
Fibre internet en place
Taxe foncière : 922 €

Aspect technique Copropriété :

Syndic professionnel : 2MM
Provisions charges de copropriété appelées : 817,56 € / trimestre (comprenant le chauffage et l'eau chaude, l'entretien du bâtiment, l'assurance et la cagnotte fonds travaux loi ALUR / soit 272 € par mois
Baisse des charges à venir après isolation
Rénovation énergétique en cours


L'avis professionnel de Damien et Sophie : A la recherche d'un appartement fonctionnel sans travaux ? bien placé à Riedisheim ? N'hésitez plus et contactez votre agence de proximité

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.