Sous compromis : Appartement 3 pièces à vendre – Richwiller

À vendre en exclusivité, un appartement 3 pièces, idéal pour un investissement locatif serein et immédiat ou pour y vivre.

Situé dans une petite résidence calme à Richwiller, cet appartement de type F3 offre une surface bien agencée et un cadre de vie agréable pour les locataires actuels.

? Descriptif :

2 chambres confortables

Salon spacieux avec accès direct à une terrasse

Cuisine indépendante

Salle d'eau

WC séparés

? Atouts :

Faibles charges (75€)

Bonne rentabilité (560€ de loyer et 463€ de taxe foncière)

Résidence à taille humaine

Secteur calme et recherché

? Une belle opportunité patrimoniale avec une gestion locative facilitée.

? Contactez-nous pour plus d'informations sur le bail en cours, le montant du loyer et les charges.

Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1104.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408