? Opportunité Investisseur – Appartement 3 pièces vendu loué – Richwiller

À vendre en exclusivité, un appartement 3 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein et immédiat.

Situé dans une petite résidence calme à Richwiller, cet appartement de type F3 offre une surface bien agencée et un cadre de vie agréable pour les locataires actuels.

? Descriptif :

2 chambres confortables

Salon spacieux avec accès direct à une terrasse

Cuisine indépendante

Salle d'eau

WC séparés

? Atouts :

Vendu loué : rentabilité immédiate

Résidence à taille humaine

Secteur calme et recherché

Bon état général

? Une belle opportunité patrimoniale avec une gestion locative facilitée.

? Contactez-nous pour plus d'informations sur le bail en cours, le montant du loyer et les charges.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1104.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408