Maison de Charme à Ribérac - Proche Centre-Ville


Découvrez cette magnifique maison de 170m², idéalement située à proximité du centre-ville de Ribérac. Nichée sur un terrain de 1565m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa piscine en couloir de nage de 14m x 3m.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 170m²

Terrain : 1565m² clôturé

Piscine : Couloir de nage 14m x 3m au sel


Description :

Cette belle maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, avec un bel escalier desservant  ceux-ci.


Rez-de-chaussée :


Cuisine de 11m²

Salon de 16m²

Salle à manger de 11m²

Espace repos ou bureau 5.5 m2

Toilettes et salle d'eau

Parquet élégant dans la majorité des pièces



1er étage :


2 Chambres une de 16m² avec terrasse attenante

une de 17 m2 avec douche et lavabo

Toilettes séparées



2ème étage :


Deux chambres de 8m² et 9m²

Plusieurs espaces de rangement



Sous-sol :


Plusieurs espaces, atelier, cave, chaufferie



Dépendances :


Grange de 126m²

Garage de 38m²


Atouts :

Gaz de ville

Tout à l'égout

Puit 



Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces.


A visiter rapidement !


 







 




Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.