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Maison de ville

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Descriptif du bien

À deux pas de la petite mer de Gâvres, des commerces et des transports, cette maison des années 70 développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 629 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, et des WC. À l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une salle de bains rénovée avec WC. Les combles isolés laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement complémentaire.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité refaite, menuiseries récentes, chaudière gaz neuve, ballon thermodynamique, isolation des combles, réseau d'eau pluviale.

Un bien complet et bien entretenu, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415225-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56670
Ville Riantec
Quartier Laplace
Mise en ligne 25/07/25 04:46
Mise à jour 25/07/25 04:46

A propos du prix

Prix 314 400 €
Prix m2 2 620 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Surface du terrain 629 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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