Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

RIANTEC, en zone artisanale, locaux d'activités construits en 2015, comprenant un bâtiment de 1 141 m² édifié sur un terrain de 3 250 m² entièrement clôturé, avec un vaste parking voiture et vélo et répartis comme suit :

- Une grande surface de stockage d'environ 895 m², isolée avec double peau et dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 9 mètres.
- Une zone de préparation d'environ 171 m².
- Un espace bureaux et locaux sociaux d'environ 75 m², comprenant des sanitaires séparés, deux vestiaires (hommes/femmes) avec douches, ainsi qu'une cuisine équipée.

Les locaux sont accessibles par deux portes sectionnelles motorisées et isolées. .
Équipements techniques :

- Deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun..
- Chauffage par air chaud, assuré par deux centrales de traitement de l'air.
- Cabine de peinture.
- Déshumidificateur, centrale d'aspiration
- Portail coulissant

Locaux en très bon état, idéalement situés et pouvant correspondre à de nombreuses d'activités.

Les plus :
- Bonne situation en ZA
- Construction de 2015
- 9.30 m de hauteur
- Nombreux stationnements
- Ponts roulants
- Portes sectionnelles motorisées

RÉFÉRENCE : LR2501041

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.