Appartement lumineux pour une vie citadine tout en douceur

Exclusivité MYO IMMO - Quartier La Houssais : À découvrir, ce bel appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Un lieu de vie confortable, baigné de lumière, pensé pour conjuguer espace et tranquillité.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume généreux et ses grandes baies vitrées coulissantes laissant pleinement entrer la lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La chambre, de belle taille, communique directement avec la salle de bains.

Bonus : une arrière-cuisine et un dressing complètent efficacement ce joli appartement.
À l'extérieur, un balcon prolonge le séjour : idéal pour savourer un café au soleil ou un moment de lecture en plein air.

L'immeuble, aux parties communes soignées, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. À pied, vous rejoignez commerces, écoles et transports : tout est là, à portée de main.
Un appartement lumineux, fonctionnel, où il fait bon vivre au coeur d'un quartier dynamique.
À visiter sans tarder.

Informations clés :

? Quartier vivant, proche commerces et transports
? Petite résidence avec ascenseur
? 52 m² habitables
?? Séjour lumineux
?? Cuisine aménagée et équipée
?? 1 chambre
? Salle d'eau + WC indépendant
? Balcon
? 1 Stationnement extérieur réservé
? Chauffage au gaz
? Menuiseries PVC double vitrage récentes
? DPE : D / GES : D

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas
Carte T CPI44012023000000050
RCP 103165800.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr