Vente Appartement Rezé 44400 ,2 47.45m² 165 200 €

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Investissement Appartement T2 - Rezé Saint-Paul

Rezé 44400 Centre

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT
A proximité des commerces, écoles et transports dans le quartier Saint-Paul au calme.
Dans une résidence de 2006, au 1er et dernier étage sans ascenseur, un appartement T2 de 47,45m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Balcon sans vis-à-vis.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Locataire en place depuis le 8 décembre 2023 avec un loyer de 532,83 + 30 de charges.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 705 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 816.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Lecuyer Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3422-LECUYER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44400

Ville Rezé

Quartier Centre

Mise en ligne 13/09/25 04:18

Mise à jour 13/09/25 04:18

A propos du prix

Prix 165 200 €

Prix m² 3 482 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 47.45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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165 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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