Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3 de 65m², rénové intégralement en 2021, et situé dans le quartier des Mahaudières, à Rezé. Il se compose d'un spacieux séjour avec un parquet en chêne, ouvrant sur une grande terrasse de 50m². L'idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre deux belles chambres séparées par une salle d'eau moderne. La cuisine, fonctionnelle et au gout du jour, saura répondre à toutes vos attentes. Vous trouverez également une buanderie, adjacente à celle-ci.

Vous apprécierez la disposition optimisée des pièces et le cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Il se situe au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, et dispose d'une cave. Une place de parking, sécurisée par un portail automatique complète la prestation.
Il est possible également de faire l'acquisition d'un garage sécurisé, au sein de la résidence, en sus de prestation proposée dans l'annonce.
Taxe foncière : 1160 euros (2024).
Charges de Copropriété : 766 euros / an

Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057