Vente Appartement Rezé 44400 ,Studio 33.4m² 121 000 €

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REZE - Appartement T1

Rezé 44400 Le Centre

Descriptif du bien

Spécial Investisseur Exclusivité Cabinet Guémené
Idéal pour un placement locatif sécurisé ! Venez découvrir cet appartement T1 de 33,4 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de la Blordière. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports et des commerces.
Vendu avec locataire en place, bail de location en cours avec un loyer mensuel de 438 hors charges.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte), ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main !

Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet GUÉMENÉ - Vertou

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce SG/3887-CABINETGUEMENE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44400

Ville Rezé

Quartier Le Centre

Mise en ligne 27/06/25 03:43

Mise à jour 27/06/25 03:43

A Proximité Blordière

A propos du prix

Prix 121 000 €

Prix m² 3 623 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 33.4 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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121 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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