REYRIEUX - JOLIE MAISON AU COEUR DU VILLAGE AVEC JARDIN, ET PISCINE

Bienvenue dans cette belle maison pleine de charme, nichée au calme sur la commune de Reyrieux, à l'abri des regards et entourée de verdure.
Un véritable havre de paix, où confort et douceur de vivre se rencontrent..
Édifiée sur un terrain plat et clos de 918 m², cette maison lumineuse de 193 m² se déploie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse et conviviale.

Au premier étage, vous serez séduit par :
- Un hall
- Un vaste salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine indépendante et équipée
- Une chambre confortable avec dressing
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, l'espace s'adapte à toutes vos envies :
- Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis
- Un espace salle de jeux ou bureau selon vos envies et besoin
- Une buanderie entièrement équipée et fonctionnelle
- Une seconde salle d'eau et un WC

À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin verdoyant, et la grande piscine. Un lieu parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.

Vous serez séduit par le charme que dégage cette maison cocooning et bien entretenue ainsi que par les espaces extérieurs qui sont parfaitement aménagés pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Aussi, vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités du village.

La localisation, l'environnement et les volumes, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulemnt 40 min de Lyon et 10 de Villefranche sur Saône.

ON AIME :
- Les volumes
- La luminosité
- La grande piscine
- La localisation au centre du village et au calme
- La climatisation

INFORMATIONS UTILES :
- École maternelle, élémentaire, collège et crèche dans la commune
- A promixité de l'autoroute A46 et A43
- Climatisation
- Poële à bois
- Taxe foncière : 1334€

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838