Vous recherchez le compromis idéal entre confort, tranquillité et praticité ? Découvrez cette maison de 77 m² habitables, parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.


Les points forts :

Espaces de vie conviviaux : Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger).
Côté nuit : À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le 'plus' confort : Un grenier totalement aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur : Profitez d'un jardin privatif situé dans un environnement calme, parfait pour vos moments de détente en plein air.


Caractéristiques & Équipements :

Surface : 77 m²
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour traversant et une buanderie pratique.
Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage central via une chaudière gaz.
Performance énergétique : Classée en D (DPE), garantissant une consommation maîtrisées.
État : Maison bien entretenue et saine.

L'avis de l'expert : Une maison coup de coeur, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. On apprécie particulièrement le calme du quartier et l'aménagement intelligent des volumes, notamment avec le grenier exploitable.

Mandat : 12772
Prix de vente FAI : 79 900€ honoraires vendeur

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bareck au : 06/69/29/80/98

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13133