Angélique GODARD et L'AGENCE WEEMYS vous présente

Cette villa de plain-pied 170 m² avec piscine, garage, terrain et prestations haut de gamme
Vivez comme en vacances toute l'année dans ce bien RARE située dans un environnement calme et verdoyant.
Des volumes incroyables :

Pièce de vie de 100 m² avec sa cuisine provençale ouverte, lumineuse et conviviale.

3 chambres + une suite parentale avec salle d'eau privative.

Chauffage au sol par géothermie, pour un confort optimal et une performance énergétique durable.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans toute la maison.
Extérieurs soignés et ambiance vacances :
Piscine avec pompe et liner neufs*, entourée de palmiers pour une atmosphère dépaysante.
Terrasse de 45 m² équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas ou les moments de détente.
Garage + stationnement pour 6 véhicules dans l'allée latérale.
Un terrain de charme :
Terrain arboré et entièrement clôturé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Verger richement planté : cerisiers, mirabelliers, pommiers…
À la fin de l'été, un point d'eau naturel bordé de roseaux se forme.

Un bien rare, conjuguant espace, confort, nature et sécurité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945216190
RCP Allianz n° 59661778