Grand local de 196 m2 en rez-de-chaussée dont 100 mètres sur rue.
Ancienne agence bancaire, convient parfaitement pour secteur tertiaire (banque, assurance, services, profession libérale...), ainsi qu'à usage d'habitation après travaux autorisés par les services d'urbanisme.
Bon état général du gros oeuvres, intérieur à rafraichir ou modifier (salle de coffres) suivants les besoins.
Excellent emplacement à proximité de la place du Beffroi et du tour de ville, stationnement aisé et gratuit, exposé plein sud, à proximité de tous les commerces.
Des projets de transformation en appartement de grand confort sont à votre disposition à l'agence.
Intéressant pour un investisseur sachant que le prix pondéré au m² en location à cet endroit se situe autour de 80/100 euros le m² soit entre 1500 et 2000 euros mensuels et un rapport annuel supérieur à 10% avant travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021
Prix du bien : 99 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 91 000 euros
Honoraires TTC : 8 000 euros soit 8,79%
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 8.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779