Ensemble immobilier en copropriété présentant un énorme potentiel composé d'un appartement type loft T4/5 de 205 m² ou local commerciale un appartement T2 de 65 m2 pouvant être loué.

- Appartement type loft T4/5 de 205m² ou local commercial situé au 1er étage, - Séjour spacieux de 45m² baigné de lumière naturelle - 3 chambres douillettes pour des nuits paisibles - 2 WC dont un indépendant et une salle d'eau - Cuisine aménagée et pratique avec un coin salle à manger ( 62.32 m2 ) donnant sur l'espace séjour salon - Terrasse de 100m², véritable salon extérieur pour des moments inoubliables Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners au soleil, organiser des dîners entre amis ou simplement vous détendre dans un hamac sous les étoiles. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour que vous puissiez commencer à écrire votre nouvelle histoire dès maintenant. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité et un quartier les plus animé et attractif de la ville , pour un cadre de vie privilégié.

- Appartement t2 de 65 m2 comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipée , une grande chambre , salle d'eau avec douche et wc situé au 2nd étage avec un coin terrasse de 10 m2 , appartement pouvant être loué 450 € / mois.
En comptabilisant l'appartement T4/5 qui peut être loué 900 € / mois ainsi que l'appartement t2 à 450 € / mois , on peut avoir un rapport locatif potentiel à 1350 € / mois
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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2589.00 et 3504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.