EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOTION – Appartement T3 à vendre à Rennes Beaulieu / Patton

Appartement T3 rénové de 67 m² avec terrasse privative de 21 m² et garage fermé – Rennes (Beaulieu / Patton / Bellangerais)
Situé allée de la Piquetière à Rennes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse privative de 21 m².
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville de Rennes.

L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés
Une salle de bain moderne
Une grande terrasse privative de 21 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours
Un garage fermé privatif (box)
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du confort de ce logement rénové.

Situé dans le secteur prisé Beaulieu / Patton / Bellangerais, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant tout en restant proche des commodités.

À proximité immédiate :
commerces et services
transports en commun
Parc des Gayeulles
accès rapide au centre-ville de Rennes
campus universitaire de Beaulieu

Les atouts du bien
? Appartement entièrement rénové
? Grande terrasse privative de 21 m²
? Garage fermé inclus
? Résidence récente de 2010
? Environnement calme et recherché
? Excellentes performances énergétiques : DPE A / GES A
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Rennes.

? Contactez l'agence IMMOTION pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bien vendu par l'intermédiaire d'Alexandre ORRIERE – Agence IMMOTION.
Prix : 285 000 € FAI
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 13 000 € TTC.
Copropriété de 123 lots comprenant appartements, garages et caves.

Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)