EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOTION - T3 à vendre à Rennes - Quartier Beaulieu

T3 rénové 67 m² avec grande terrasse + garage – Rennes Patton / Bellangerais
Coup de coeur assuré !
Situé 7 allée de la Piquetière à Rennes, dans une résidence de bon standing construite en 2010, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 21 m².
Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir.
Description du bien:Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres de 11 m² avec placards
Salle de bain moderne
Grande terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours
Garage fermé (box) inclus.
Emplacement
Appartement situé dans le quartier recherché Patton / Bellangerais, dans un environnement calme et verdoyant.
À proximité immédiate :
commerces
transports
Parc des Gayeulles
accès rapide au centre-ville de Rennes
Les + du bien
? Appartement entièrement rénové
? Grande terrasse rare sur le secteur
? Garage fermé
? Résidence récente et bien entretenue
? Très bonne performance énergétique : DPE A – GES A
? Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien est vendu par l'intermédiaire d'Alexandre ORRIERE, Agence IMMOTION

Prix : 285 000€ FAI. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Dont 13 000 euros de frais d 'agence.
Nombre de lots : 123, comprenant caves, garage et appartements.



Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)