Manson Properties vous propose à Rennes, à proximité immédiate du Campus de Beaulieu

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au 2? étage, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Travaux à prévoir, permettant d'optimiser pleinement le potentiel de l'appartement.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, dans le cadre d'une location ou revente après travaux, dans un secteur à forte demande locative étudiante.

Bien libre de toute occupation.
À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.