Sous compromis : Rennes - Longchamps Sud, cet appartement T3 de 60,74 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa grande terrasse de 55 m² exposée plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir. Les deux chambres, dont une avec placard, sont orientées nord, garantissant calme et fraîcheur. Récemment rénovée, la salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie d'un double vitrage PVC, de la fibre et d'un garage en sous-sol. L'eau froide est incluse dans les charges. Un bien rare qui allie confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 759 112