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Appartement RENNES 70m2

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Descriptif du bien

LHERMINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité :

Appartement T3/4 de 70 m² - Exposé Sud-Est - Secteur Rennes Poterie - Belle opportunité.

Découvrez cet appartement de 70 m², situé au 1er étage. Très lumineux et bien agencé, possédant une belle exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

Fenêtre double vitrage et chauffage de ville assurant un confort thermique toute l'année. Libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

En bonus : 1 cave + 1 place de parking sécurisée.

À proximité : une école , une alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin, un hôpital, ainsi que plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Bus et un métro à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et une maternelle à la même distance. Un collège à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1228.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1979-LHERMINE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35200
Ville Rennes
Quartier Sablon
Mise en ligne 04/08/25 04:52
Mise à jour 04/08/25 04:52

A propos du prix

Prix 165 000 €
Prix m2 2 358 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 70 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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