RENNES / Quartier CENTRE-VILLE, a deux pas de l'emblématique Place du Parlement et de la Place St Germain.

Très bel appartement situé dans un immeuble historique. Typé tel un loft avec son ascenseur privatif et sa très spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, vous apprécierez à la fois sa modernité et les éléments d'époque conservés telles que les poutres apparentes. Deux chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'une vaste sdb avec baignoire et douche, des wc séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Vous aurez également la jouissance d'une cour intérieure partagée. Amoureux du mélange ancien / contemporain, vous serez conquis !

Copropriété de 17 lots.

2 511€/an de charges de copropriété

DPE : 159 (C) GES : 6 (B)

Prix : 589.950€ frais d´agence inclus, soit 570.000€ net vendeur.

Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.