Centre historique de Rennes – Duplex avec ascenseur et vue dégagée sur les toits de la ville

En plein coeur du centre historique de Rennes, ce duplex de 116 m² prend place aux derniers niveaux d'une copropriété avec ascenseur.

La pièce de vie, largement ouverte et très lumineuse, profite d'une vue dégagée sur les toits de Rennes et la place de la Mairie. En hauteur, l'appartement reste calme tout en étant au centre de la ville.

L'appartement a été entièrement rénové avec un mélange de matériaux contemporains, briques et poutres apparentes.

Le premier niveau accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau pouvant retrouver sa fonction initiale de chambre.

À l'étage, deux chambres sous combles complètent l'ensemble, dont une avec salle de bain.

Cave.

Je vous invite à prendre contact pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : John CANDILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 804268142 Rennes