Vente Appartement Rennes 35000 ,Studio 35.12m² 166 000 €

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RENNES CENTRE HISTORIQUE / T1 de 35m²

Rennes 35000 Centre

Descriptif du bien

RENNES CENTRE HISTORIQUE, a deux pas de la Place de la Maire.

L'Agence des Lices vous propose ce bel appartement type 1 de 35,12 m², au calme sur cour.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet avec cheminée et boiseries, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau-WC.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové.

Charges annuelles : 489.

Diagnostic de l'immeuble selon le dispositif OPAH-RU en cours.

DPE (D) 237 et GES (B) 9

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 820 et 1160.

Prix : 166.000 frais d´agence inclus, soit 160.000 net vendeur.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 489 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 et 1138.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DES LICES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2324-XCAGENCEDESLICES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Centre

Mise en ligne 30/01/26 05:16

Mise à jour 30/01/26 05:16

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 166 000 €

Prix m² 4 727 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 35.12 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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166 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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