Vente Appartement Rennes 35000 ,4 105.26m² 478 400 €

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Appartement à vendre Rennes

Rennes 35000 Centre

Descriptif du bien

Appartement 4 pièces Rennes Centre-Ville

L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 4 de 105 m2 au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 1985.

Situé au pied du Thabor et à deux pas du centre, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon exposée Ouest, de trois chambres avec rangement dont une suite parentale avec une salle de bain et un balcon, une salle d'eau et WC séparés.

Un garage, un parking et une cave viennent compléter ce bien.

2.053/an de charges de copropriété.

Copropriété de 20 lots principaux.

DPE : 170 (C) et GES 6 (B)

Prix : 478.400 Honoraires d'Agence de 4%TTC inclus, soit 460.000 net vendeur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 053 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DES LICES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2461-XCAGENCEDESLICES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Centre

Mise en ligne 07/01/26 04:54

Mise à jour 07/01/26 04:54

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 478 400 €

Prix m² 4 545 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 105.26 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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478 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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