RENNES CENTRE HISTORIQUE
A proximité immédiate de la rue de le Monnaie, de la Cathédrale et de la Place des Lices.
L'agence des Lices vous propose au sein d'une petite copropriété, un très beau duplex de 90m² venant de faire l'objet d'une rénovation de grande qualité avec le suivi des bâtiments de France.
Les éléments d'époque ont été mis en valeur et viennent aujourd'hui magnifiquement cohabiter avec la ligne contemporaine de la restauration des lieux. Vous disposerez au premier niveau d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, d'une chambre ou d'un salon en fonction de vos besoins, d'une sdb avec wc; à l'étage une seconde belle chambre ainsi qu'une vaste mezzanine.
Une cave et un grenier sous combles complètent le bien.
Taxe foncière : 884€
Dpe : 218 (D) GES : 6 (B)
Prix : 457.600€ honoraires d'agence inclus soit 440.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.