Découvrez ce fonds de commerce italien exceptionnel, niché dans un emplacement de choix. Avec une surface commerciale de 40 m², une surface de réserves de 20 m² et une surface au rez-de-chaussée de 60 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité.

Imaginez-vous derrière le comptoir de ce restaurant italien chaleureux, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. La vitrine de 5 mètres de long attire l'oeil des passants, tandis que l'extraction de 280 mm assure une cuisine fonctionnelle et efficace. Les sanitaires sont présents pour le confort des clients et du personnel.

Le local est en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux projets culinaires. Les parties communes sont également en bon état, offrant un cadre agréable pour vos clients. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres ajoute une touche de grandeur à l'espace, tandis que le parking commun facilite l'accès pour tous.

Ce fonds de commerce est à vendre pour des raisons de retraite, laissant place à de nouvelles aventures gastronomiques. Avec un chiffre d'affaires de 885.000 € HT, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de cuisine italienne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et métros à 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des alimentations générales, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce italien prospère dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !