Vente Maison Rennes 35000 ,6+ 124m² 467 400 €

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MAISON D'HABITATION A VENDRE

Rennes 35000 Village

Descriptif du bien

Une maison d'habitation à vendre à RENNES (35) dans une rue au calme à proximité de la rue le Guen de Kerangal, quartier Clémenceau (Métro). Maison construite vers 1937 avec extension réalisée au début des années 80. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour (avec cheminée) orienté Sud sur jardin clos sans vis à vis; un garage (desservant un wc et une salle d'eau). Au premier étage: palier-dégagement, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Combles mansardés au deuxième étage. Sur un terrain d'environ 315m2. Zone UE1a du PLUi (coefficient de végétalisation de 40 %).

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 et 4410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur FIDELIS NOTAIRES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM2468-35018

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Village

Mise en ligne 07/02/26 04:52

Mise à jour 07/02/26 04:52

A propos du prix

Prix 467 400 €

Prix m² 3 770 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 124 m²

Surface du terrain 315 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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467 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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