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Maison à vendre Rennes

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Descriptif du bien

COUP DE COEUR - Maison T4 de 130² - RENNES MABILAIS

Venez découvrir cette très belle maison de 130m² avec 90m² habitables et 40m² de sous-sol situé dans le quartier prisé du Mabilais .
Idéalement situé à deux pas du mail François Mitterand, à proximité du centre ville et proche de la ligne B du métro .

A l'avant de la maison, vous trouverez une belle terrasse , puis vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse de 27m² donnant accès à une deuxième terrasse de 16m² exposé ouest .
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vient compléter la pièce de vie.

A l'étage, un palier avec un espace de rangement fermé dessert trois belles chambres de 11m² à 14m² avec placards, une salle de bain ainsi que des wc indépendants.

Deux espaces de rangements de 33m² ainsi qu'un double garage directement reliés à la maison viennent compléter les prestations de cette maison.

Cette Pépite n'a aucun travaux à prévoir et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

N'hésitez pas à contacter Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites.

Prix : 630 000€ TTC ( 600 000€ net vendeur + 30 000€ de frais d'agence )

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lhermine Transactions : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM331-LHERMINE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier Sablon
Mise en ligne 04/08/25 04:52
Mise à jour 04/08/25 04:52

A propos du prix

Prix 630 000 €
Prix m2 7 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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