RENNES – Quartier Arsenal-Redon
NOUVAUTE - A deux pas des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur recherché pour son environnement calme.
L'agence des lices vous propose cette maison de ville des années 1930 avec extension contemporaine, d'une surface habitable de 105m² et d'une surface au sol de 136 m².
Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment sa pièce de vie de plus de 35m² et son toit cathédral, donnant sur une cour paysager exposée Sud.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cette pièce de vie avec un poêle à bois et la cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse, un bureau, une buanderie et WC séparés ; Au premier étage : deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau ; Dans les combles : deux petites chambres mansardées.
DPE : 87 (C) GES : 13 (C)
Prix : 600.000 Euros frais d'agence de 3.45%TTC Inclus soit 580.000 Euros net vendeur.

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 857.00 et 1159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.