Vente Local professionnel Rennes 35000 , 300m² 453 600 €

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Local d'activité - 300m²

Rennes 35000 Capeyron

Descriptif du bien

À vendre : ensemble murs + fonds de commerce exploité depuis plusieurs années dans une zone dynamique de Rennes.Surface totale de 300 m² comprenant :
Un atelier spacieux et bien entretenu
Un espace bureau/accueil
Une réserve dédiée au stockage
Chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices supérieur à 440 000 euros.Rentabilité stable et démontrée, clientèle fidèle, outil de travail immédiatement exploitable.
Les locaux sont vendus libres de toute occupation.Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer comme à un investisseur recherchant un bon rendement locatif.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails

Annonceur Galaxiim

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP181-GALAXIIM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Capeyron

Mise en ligne 29/05/25 04:39

Mise à jour 29/05/25 04:39

A propos du prix

Prix 453 600 €

Prix m² 1 512 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 30 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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453 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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