Vente Appartement Rennes 35000 ,2 32m² 193 325 €

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Appartement à vendre Rennes

Rennes 35000 Nord

Descriptif du bien

Emplacement idéal pour ce T2 situé au début du Mail François Mitterrand.
L'appartement, d'une surface de 32m², se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 80, très bien entretenue, et comprend :
- une entrée avec rangements
- un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- une chambre individuelle avec espace dressing
- une salle de bain

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un agencement où chaque m² est véritablement optimisé.
Proximité tous commerces
Local vélos sécurisé dans l'immeuble.

Vendu loué 820 + 30 de charges de copropriété. Rendement de 5%
Idéal investisseur!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur RIVE SAINT-GERMAIN

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1916-RIVESG

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Nord

Mise en ligne 21/04/26 04:47

Mise à jour 21/04/26 04:47

A propos du prix

Prix 193 325 €

Prix m² 6 042 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 32 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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193 325 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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