Vente Appartement Rennes 35000 ,3 54.29m² 220 000 €

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Appartement à vendre Rennes

Rennes 35000 Centre

Descriptif du bien

RENNES ARSENAL REDON

NOUVEAU - A deux pas de la station de métro Mabilais et des commerces.

L'Agence des Lices vous propose en exclusivité, cet appartement type 3 de 54.29m² au 4ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et W.C. séparés.

Possibilité de retrouver la configuration d'origine avec 2 chambres.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement est en parfait état, double vitrage pvc et chauffage individuel gaz.

Charges annuelles : 758.

TF : 902

DPE : 318 (E) et GES 69 (E)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1570 et 2180.

Prix : 220.000 frais d´agence inclus de 4,8%TTC, soit 210.000 net vendeur.

Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DES LICES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2518-XCAGENCEDESLICES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Centre

Mise en ligne 02/04/26 06:21

Mise à jour 02/04/26 06:21

A Proximité Cleunay-Arsenal Redon

A propos du prix

Prix 220 000 €

Prix m² 4 053 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 54.29 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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220 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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