?A SAISIR! Au coeur de la verdure, appartement T2 avec Balcon et Vue sur Parc
Découvrez ce joli T2 46. 52m², niché au 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, wc (fenêtre), salle d'eau (fenêtre) possibilité d'installer un placard, chambre sur parquet, séjour avec balcon à l'ouest, cuisine neuve aménagée et équipée à l'est.

Chauffage individuel : thermostat neuf;
Cave; parking aérien sécurisé; garage fermé
État intérieur impeccable : Fenêtres double vitrage/volets roulants; Des sols en parquet, des murs repeints à neuf et des finitions soignées.
Parties communes en bon état : Une résidence bien entretenue.
Libre de suite..

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
? Un Emplacement Privilégié
Près de la courrouze, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des services essentiels. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou votre lieu de travail en un temps record. Pour les amateurs de nature, les parcs et espaces verts ne manquent pas, offrant des lieux de détente et de loisirs accessibles en quelques minutes.

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Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne