RENNES Boulevard de la Tour d'Auvergne

C'est donc en centre-ville, au 2? étage d'un immeuble de caractère, que cet appartement de 96 m² environ vous est proposé.

Très simple dans sa disposition :
Un couloir d'entrée dessert :
- 3 pièces de 16 m² environ sur rue exposées OUEST, belle luminosité
- 1 salle de bains au bout du couloir
- 1 cuisine et 2 chambres sur cour

Cet appartement peut donc TOUT A FAIT correspondre à un besoin de 2,3 ou 4 chambres,
Appartement entièrement à rénover

Belle hauteur sous-plafond de presque 3 mètres.
Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage
Chauffage Gaz individuel
Cet appartement est LIBRE de toute occupation

Vous serez séduits par son potentiel, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif.

Nombre de lots : 32 dont 12 lots d'habitation.
Charges annuelles : 800 €.

DPE :D
GES :D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 328 600 € FAI dont 18 600 d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 310 000 €.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.