Vente Appartement Rennes 35000 ,4 69.65m² 249 400 €

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Appartement à vendre Rennes

Rennes 35000 Centre

Descriptif du bien

Quartier LORIENT SAINT BRIEUC Résidence St Jean Baptiste de la Salle

SOUS COMPROMIS en exclusivité avec l'Agence des Lices, appartement type 4 de 70m² au 2ème étage sur 4 d'une résidence ravalée en 2018.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et WC.

Double vitrage PVC et chaudière individuelle gaz.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

1.600/an de charges de copropriété.

Proche des facultés de RENNES 2, de la faculté de médecine, de l'école d'agronomie et des transports.

Dpe : 173 (D) GES : 36 (D)

Prix : 249.400 honoraires d'agence de 4.8%TTC inclus soit 238.000 net vendeur.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Dans une copropriété de 593 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1625.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DES LICES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2475-XCAGENCEDESLICES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Centre

Mise en ligne 18/04/26 05:37

Mise à jour 18/04/26 05:37

A Proximité Lorient-Saint Brieux

A propos du prix

Prix 249 400 €

Prix m² 3 581 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 69.65 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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249 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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