Vente Appartement Rennes 35000 ,3 53.67m² 199 000 €

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Appartement T3 - Rue Louis Hémon

Rennes 35000 Centre

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces Rennes Quartier Rue de Nantes

Appartement type 3 de 53,67m² dans un petit immeuble au calme, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.

Cet appartement a été entièrement rénové en 2024, sa pièce de vie traversante offre une très belle luminosité.
Il se compose d'un séjour sur parquet exposé Sud, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel gaz.

600/an de charges de copropriété.

Dpe : 191 (D) GES : 41 (D)

Prix : 199.000 Frais d'agence inclus de 4.74%ttc soit un prix net vendeur de 190.000.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DES LICES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2450-XCAGENCEDESLICES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35000

Ville Rennes

Quartier Centre

Mise en ligne 22/01/26 05:16

Mise à jour 22/01/26 05:16

A Proximité Sud Gare

A propos du prix

Prix 199 000 €

Prix m² 3 708 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 53.67 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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