Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble en excellent état. Avec ses 53.61 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel en quête de tranquillité et de praticité. Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les trois pièces bien distribuées vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Une crèche est également disponible à 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès aux soins rapides. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins technologiques. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans une vie où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.