Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Villejean
Mandat de Confiance

Spacieux appartement T4 de 84.01 m², au premier étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970 avec une rénovation énergétique en cours. Ce bien offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à s'installer en résidence principale ou dans le but d'un investissement locatif.

Il est composé d'un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud et des ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et lumineux.

Rénovation énergétique en cours

Profitez d'une vue dégagée dans un environnement calme et arboré.

Chauffage de ville Urbain pour un confort optimal. Une cave est également incluse.

Situé à proximité de toutes les commodités (Métro, Bus, Ecoles, Université, commerces...)

Pour plus de renseignement vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.