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Nord Saint Martin / Anatole France - Appartement Triplex - Derni

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Descriptif du bien

Dans une résidence dernièrement ravalée avec ascenseur,

Triplex composé d'une entrée avec un placard et une buanderie spacieuse,

Un salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40m² avec un plafond ''type cathédrale''; une cuisine en granit aménagée et équipée, un WC séparé,

4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 26m² avec sa loggia et sa salle de bains privative.
Une deuxième partie nuit avec placard et un WC séparé avec un lave mains, une chambre no2 avec une mezzanine avec sa salle d'eau privative et chambre no3 avec mezzanine et également une salle d'eau privative et un balcon avec une belle vue dégagée. Enfin une chambre no4 donnant sur une superbe mezzanine qui surplombe la pièce de vie.

Un double garage pouvant aisément abriter deux grosses voitures avec un espace pouvant faire office de cave et une place de stationnement privative en aérien vient parfaire ce bien.

Cet appartement familial est rare sur le marché dans un quartier très prisé et est classifié en 'C'. Que des bons atouts pour faire le bonheur des futurs propriétaires.

Vous êtes proche des commerces de proximité Carrefour city, Epicerie Bio, Pharmacie, Boucher, Boulangerie, Presse-Tabac, des transports C1 et de la Station de Métro 'Anatole France', Crèche, Ecole maternelle/primaire et à quelques pas de Pontchaillou et du marché des Lices.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 345-CABINETLECOMTE35
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier La Plage
Mise en ligne 02/08/25 04:12
Mise à jour 02/08/25 04:12

A propos du prix

Prix 530 000 €
Prix m2 3 398 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 156 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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