Appartement Lumineux et Spacieux de 72.42 m²
Atlas immobilier vous présente cet appartement à rénover et lumineux, niché au coeur d'un quartier dynamique. Cet appartement de 72.42 m², composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuse, une salle de bains moderne et des WC séparés, est un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ouvre sur un salon spacieux, parfait pour recevoir vos proches. La chambre, calme et intimiste, vous offrira des nuits paisibles.

L'appartement est à rénover entièrement et conviendrait pour un investisseur pour en faire un colocation de 4 chambres ou pour une résidence principale.

Situé à seulement 5 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture du métro, vos déplacements seront facilités. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités : une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver
Carte T CPI35022022000000031
RCP 11040232204