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Appartement 2 pièces 54 m²

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Descriptif du bien

RENNES, appartement 2 pièces possibilité 3 pièces (2 chambres), 54 m²

Appartement aujourd'hui loué situé quartier pont de Nantes - sacré coeur

Accès très rapide à l'hyper centre ville.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété en bon état (parties communes neuves...) :
- Entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour
- Chambre
- Salle de bains
- wc
- petite pièce à usage de rangement

En annexe : local vélo

Vous apprécierez :
- son très bon emplacement,
- le potentiel de ce bien (2ème chambre possible) pour assurer une excellente rentabilité après le départ du locataire

Bon DPE : D (203 kWhEP/m².an)
GES : 43 kg CO2/m².an
date de réalisation des diagnostics : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix demandé : 148 400 € honoraires agence inclus (140 000 € net vendeur plus 8 400 € d'honoraires)

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue Saint-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Agence Pitrel
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2035-AGENCEPITREL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier Le Port
Mise en ligne 19/07/25 04:45
Mise à jour 19/07/25 04:45

A propos du prix

Prix 148 400 €
Prix m2 2 749 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 54 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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