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Appartement à vendre Rennes

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Descriptif du bien

RENNES - Quartier SACRÉ COEUR

Spécial investisseur - L'agence des lices vous propose cet appartement type 2 de 42m² habitable dans une petite copropriété des années 30.

Actuellement loué, bail de 2019.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre sur cour avec placard, d'une salle d'eau et WC séparés.

2 celliers dans la cour viennent compléter ce bien.

1043€/an de charges de copropriété.

Il est préconisé d'isolé un mur d'une surface de 5m² environ pour passer la note du DPE D.

15 lots de copropriété.

DPE : 409 (F) GES : 13 (C)

Prix : 155.150€ frais d'agence Inclus soit 145.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2399-XCAGENCEDESLICES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier Courbessac
Mise en ligne 05/07/25 04:11
Mise à jour 05/07/25 04:11
A Proximité Sud Gare

A propos du prix

Prix 155 150 €
Prix m2 3 688 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.08 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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