Exclusivité x
Voir Photos (5)

EN PLEIN COEUR DE LA VILLE

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Spécial investisseur!
En plein centre-ville Appartement T2 duplex à vendre
Ce logement d'une surface habitable de 36,43 m² et une surface au sol de 38 m² comprend en rez-de-chaussée: un séjour de 18m² avec placard, un coin kitchenette, un wc.
A l'étage: Une chambre, une salle d'eau.
Bail en cours jusqu'en 09/2027 avec un loyer de 498.39€+66€ de charges (eau froide comprise).
L'appartement, construit en 1996, est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, vous offrant ainsi un havre de paix au coeur de la ville.

La vue sur la cour intérieure apporte une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. De plus, deux stations de métro et plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un hôpital et un collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4820-INOVA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier Centre
Mise en ligne 04/06/25 04:12
Mise à jour 04/06/25 04:12

A propos du prix

Prix 159 600 €
Prix m2 4 382 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 36.43 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Rennes 35000

Similar Listing

Restaurant - Crêperie - Sandwicherie

Rennes , 35000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 160 000 €
Similar Listing

Immobilier Professionnel à vendre Rennes

Rennes , 35000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 655 400 €
Similar Listing

Cession droit au bail - Local commercial 41m² - Hyper centre

Rennes , 35000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 45 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!