MAISON - APPARTEMENT EN DUPLEX comprenant 4 chambres esprit maison au coeur de SAINT HÉLIER à proximité des commerces et de la GARE (7-8 minutes à pieds) et du centre historique.

Un joli séjour sur parquet éclairé par verrière de toit et baie escamotable pour un accès complet 'dedans dehors' à la terrasse et au jardin privatif au fond (exposition SUD-OUEST). La belle cuisine avec plan granit offre un design sobre et contemporain de nombreux rangements complétée par un cellier et une cave.

La cheminée à gaz pratique et sans entretien ajoute un coté cozy, l'escalier bois/métal confirme l'esprit LOFT.

Les trois chambres avec dressing, et le grand bureau (possibilité d'en faire une chambre d'amis) cloisonné comme un atelier (joli rythme de verrière en bois naturel ) ouvre sur un espace salle de jeux (bibliothèque, salle musique, télétravail).

Une buanderie pratique, de beaux planchers en chêne doré et des peintures mates très tendances confirment l'authenticité et le charme des année 30 idéal pour une famille citadine.

Vidéo plus de photos et adresse sur simple demande

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.