Exclusivité x
Voir Photos (6)

SPÉCIAL INVESTISSEURS - LNMP - Studio Résidence Étudiants

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ATLAS IMMOBILIER !
Dans une résidence services étudiants de 2016 en très bon état, Studio de 18.7m² à vendre avec bail commercial. Emplacement à deux pas de l'Agrocampus, la faculté de Rennes 2, l'école de commerce, des transports et du métro.
Situé au 2ème étage sur 5, il comprend une entrée, une pièce de vie orientée Sud-Ouest avec kitchenette, bureau, rangements ainsi qu'une salle d'eau / WC.
La résidence offre un espace commun convivial en plus d'une laverie.
Une salariée est présente à plein temps sur l'immeuble et veille à son bon fonctionnement.
Cet appartement est soumis à un bail commercial : loyers garantis, investissement sans risques, aucune démarche ni frais de gestion, exonération d'impôts sur les revenus locatifs.
Loyer de 3207 euros annuels HT.
Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !

Honoraires inclus de 8.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Pascale Dorin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940076482

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1985-ATLAS35
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier Archives
Mise en ligne 29/05/25 04:22
Mise à jour 29/05/25 04:22

A propos du prix

Prix 73 000 €
Prix m2 3 911 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 18.67 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Rennes 35000

Similar Listing

murs et fonds de commerce restaurant Licence IV

Rennes , 35000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 749 000 €
Similar Listing

Résidence intimiste de 19 logements

Rennes , 35000
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 289 500 €
Similar Listing

Maison à vendre Rennes

Rennes , 35000
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 461 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!