COUP DE COEUR - SOUPLEX de 45m² au coeur du centre ville

Venez vite découvrir ce charmant souplex de 24m² à l'étage et de 20m² en sous-sol situé au coeur du centre-ville.

Il dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi q'une salle d'eau moderne avec wc, à l'étage.
Vous trouverez un espace de 20m² en sous-sol, idéal pour une chambre, un espace bureau ou encore une salle de jeux.

Un petit espace extérieur réservé à l'appartement bien agrémenter ce bel appartement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 174 990€ FAI soit 167 115€ Net Vendeur + 7 875€ de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur

Pour plus de renseignements et pour l'organisation d'une visite, Virginie sera ravie de vous répondre au 06 44 31 59 55

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 115 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lhermine Transactions : Conseillère immobilier - Virginie Corréa